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C新政对照明行业是还是祸

来源:商友照明 发布日期:2010-5-6 11:05:00

    有h认ؓQ房C新政主要影响的是C投机者,Ҏ(gu)通住房消费者反而是一U保护,因此q不但不会媄响市场成交量Q反而会拉动消费。这话不能说没有道理Q但也没有看到目前地产市场的本质。在房地产h(hun)D高的现状下,l大部分普通消费者是C起住房的。那些买得v房但又心D包里qZQ在C不断升高的沫里Q他们是Ҏ(gu)铤而走险的Q但在房产低q下滑阶D他们反而}慎了——追高不q低是hcL费的共性。除非房C跌到了普通消费者的心理预期Q他们因为急需买房而大量涌入,引v大盘?gu)Ȁ荡,那就真是行业的福气了。一般情况下Q这U现象在短期内不会Ş成。市整的初期基本都是观望期,q种观望期,极可能造成上游照明灯具产业的疲软。因此,照明行业人士应当高度x房地产行业的动态?BR>
    据商友照明预,国家Ҏ(gu)C行业的宏观调控力度将在明q加强,但从q期政府和舆论界的动向来看,宏观调控昄已经提前Cq了。特别是有关部门Ҏ(gu)C投机生意的管控,已经q入实施阶段?nbsp;  

那么国家对地产业的宏观调控,照明行业受C么媄响呢Q?/P>

    C业发展速度放慢Q对于徏材、装饰材料的需求肯定羃水。那么这些行业首当其冲受到媄响。由于大城市销售出ȝ房屋都要求是_装房,房屋开发越多,对照明品的需求量p大,反之则减?BR>    ׃普通购房者处于观望中Q房屋成交量必然下降。房子都没卖出去Q装修当然无从谈P因此对照明灯L(fng)消费生非常大的媄响?nbsp;
  
    国家对地产业的宏观调控,首先媄响到C开发速度。由于国家对土地和信L(fng)控Q地产商肯定不敢也不能盲目扩张了?BR>    国家对地产业的宏观调控,也将影响到炒房的投机商。他们不但房子不能轻易出手,而且也不那么Ҏ(gu)h。即使贷到款了也得不偿失。因此他们更不敢贸然行事。这部分人本来是房h(hun)虚高的重要力量,他们受打dC市场势必降温?BR>    国家对地产业的宏观调控,引h通购房者的观望。我q里所说的普通购房者,是指买房自住者,他们的观望情l将加重。普通住房消费者,一般来说分Z大类Q现阶段买得h者和Ch者。现阶段买得h者,当房仯节攀升时Q一部分人出于惶恐和焦虑Q不得不买房Q当房h(hun)开始下跌时Q他们反而会观望hQ等待更理想的房仗他们的观望Q让市场陷入冰冻期。因此,每当国家Ҏ(gu)Cq行宏观调控ӞC行业都将受到或大或小的冲击,不仅开发放慢,而且消费也将受阻?/P>